2 - POZIOMY | PRZESTRONNE | 3 POKOJE | PARK | (Wrocław, Bulwar Ikara)
GĄDÓW MAŁY | BULWAR IKARA | 2 - POZIOMY | 8 PIĘTRO | MIEJSCE POSTJOWE | ZIELONA OKOLICA | PARK ZACHODNI | PRZESTRZEŃ | WIDOK NA ŚLĘŻĘ |
Lokal mieszkalny znajduje się w zachodniej części Wrocławia - Gądów Mały, przy Bulwarze Ikara.
Powierzchnia oferowanego 2 - poziomowego mieszkania to 78 m2 a jego układ został dobrze przemyślany, aby właściciel mógł cieszyć się ergonomią wnętrza.
Mieszkanie umiejscowione jest na ósmym piętrze w budynku z 1987 roku. Usytuowanie względem kierunków świata: północ - południe
Do lokalu przynależą dwie piwnice oraz duży balkon ( strona południowa )
[ Zestawienie powierzchni użytkowej ]
Na niższym poziomie, na 8 piętrze znajdują się:
• Pokój dzienny - ok. 31,13 m2 (strona południowa )
• Kuchnia - ok. 9,20 m2, (strona północna )
• Łazienka - ok. 2,56 m2
• Przedpokój -ok. 4,96 m2
Na wyższym poziomie, na 9 piętrze znajdują się:
• Pokój 1 - ok. 10,95 m2 ( strona południowa )
• Pokój 2 - ok. 10,95 m2 (strona południowa )
• Łazienka - ok.3,95 m2
• Przedpokój - ok. 3,39 m2
Funkcjonalne i bardzo dobrze zaprojektowana przestrzeń została wykończona z dobrej klasy materiałów, wnętrze urządzone z poczuciem estetyki, przez co przez długie lata nie będzie odstawało od klasycznych trendów. Podłogi pokryte parkietem i glazurą. Meble kuchenne w zabudowie na wymiar, markowe urządzenia AGD, tj. zmywarka, lodówka w zabudowie, piekarnik, płyta grzewcza oraz okap . W dwóch łazienkach znajduje się duża, wygodna kabina prysznicowa. Nowy nabywca mieszkania będzie mogł wypocząć na dużym balkonie. Budynek zadbany, czysty po gruntownej termoizolacji.
[ MIEJSCE POSTOJOWE ]
koszt wynajęcia - 74 zł miesięcznie
[ OPŁATY ]
CZYNSZ 730 ZŁ
[ INFRASTRUKTURA ]
Miejsce o bardzo rozwiniętej infrastrukturze.
W najbliższym otoczeniu znajduje się wszystko, co niezbędne do wygodnego życia na co dzień takie jak:
szkoły, przedszkole, DH Astra, Hala Targowa Tęcza, punkty usługowe i gastronomiczne.
[ PRZYRODA ]
Tuż nieopodal znajduje ( 5 min. spacerem ) rekreacyjno - sportowy Park Zachodni, w którym znajdują się m.in. cenne stare drzewostany składające się z dębów szypułkowych, grabów, świerków, klonów zwyczajnych.
W parku znajdziemy plac zabaw – huśtawki, zjeżdżalnie, piaskownica, domek do zdobycia, drążki do ćwiczeń, duża ilość ławek umożliwi nam posiedzenie na łonie przyrody w otoczeniu zadbanej łąki, pięknych drzew i licznego ptactwa.
[ KOMUNIKACJA]
Bardzo dobra komunikacja z centrum i pozostałymi częściami miasta:
przystanki autobusowe i tramwajowe oddalone ok. 500 m.
linia autobusowa: 132, 142, linia tramwajowa: 3, 10, 20, 31,33.
Jeżeli liczy się dla Państwa nieruchomość w dobrej lokalizacji, w otoczeniu cichej spokojnej okolicy dobrze skomunikowanej z Wrocławiem, ta oferta jest wszystkim czego oczekujecie od idealnej nieruchomości.
Pomagam w zdobyciu finansowania na wymarzoną nieruchomość
Zapraszam do kontaktu i rozmowy na temat szczegółów,
Doradca ds. nieruchomości
Piotr Kopka
Tel: 571039029